Ремонт квартир новостройки и его особенности
Состояние здания - один из основных факторов, который следует учитывать при поиске недвижимости на вторичном рынке. Понятно, что чем лучше сохраняется недвижимость, тем выше будет цена , но дело не только в этом. Ремонт квартир новостройки в Москве Вы можете заказать по доступной и разумной цене, в удобное для Вас время.
Дом, который подвергся капитальному ремонту, будет просто дешевле содержать . Житель почувствует это за счет меньших затрат на ремонтный фонд, но и теплоизоляция здания позволяет сэкономить на расходах на тепло. Безусловно, важны функциональность, качество отделки и эстетика общих частей здания, но потенциальному покупателю в первую очередь следует ориентироваться на «жесткое» техническое состояние и как можно лучше его узнать.
Что мы должны знать? Основная информация касается времени, стоимости и объема ремонтных работ. В случае старых многоквартирных домов в городах наиболее дорогостоящий ремонт крыши и фундамента, а также гидроизоляция. Конечно, возможны и ремонт фасада, такие как: утепление, штукатурка, покраска, также необходимо проверить, когда меняли стояки канализации и нужно ли ремонтировать потолки. Также немаловажным вопросом является состояние балконов, дверных оконных проемов, заборов или лифтов.
В крупнопанельных блоках чаще всего ремонтируются кровля, замена стояков канализации и термомодернизация, а также улучшение функциональности и эстетики лестничных клеток.
Знакомство с историей ремонта здания и планами в этом отношении не только позволит вам оценить связанные с этим расходы, но также даст нам информацию о функционировании жилищного кооператива или общины и лицах, входящих в его состав. Если недвижимость находится в ужасном состоянии, ремонт не проводился годами, и сообщество кондоминиума не в восторге от этого, это может означать, что соседи недостаточно богаты, чтобы покрыть связанные с этим расходы, или им все равно о состоянии дома, а значит, и о стоимости собственных квартир. Если один или оба из них присутствуют, очень вероятно, что в будущем ремонт будет невозможен, и что владелец, который захочет это сделать, останется один.
